一、人員掛靠費(fèi)用
1、辦理資質(zhì)，最重要的就是人員配備，從建造師到九大員再到技術(shù)工人，越是高等級(jí)資質(zhì)，對(duì)人員數(shù)量要求越嚴(yán)格。
2、這么多人員怎么解決？坦白說(shuō)，目前大部分企業(yè)都選擇了掛靠，這種行為還是建筑行業(yè)的普遍現(xiàn)象。關(guān)于掛靠，企業(yè)要給掛靠者支付一定掛靠費(fèi)，具體金額要取決于專業(yè)和等級(jí)，目前公路和水利專業(yè)建造師費(fèi)用相對(duì)較高。
3、之所以說(shuō)掛靠，是因?yàn)樵趯?shí)際情況中，很多企業(yè)往往認(rèn)為在施工中不需要那么多人員，如果招聘人才，人員飽和，也是種浪費(fèi)，沒(méi)有企業(yè)愿意養(yǎng)閑人吧。
因此，掛靠費(fèi)在辦理資質(zhì)的費(fèi)用中占據(jù)的比例最大。
可能會(huì)有人說(shuō)，企業(yè)多大規(guī)模，就承辦多大的工程，這個(gè)在建筑資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)面前是行不通的。舉個(gè)例子，一級(jí)資質(zhì)可承擔(dān)建筑工程的施工有：高度
200 米以下的工業(yè)、民用建筑工程；高度 240
米以下的構(gòu)筑物工程。如果某企業(yè)想承擔(dān)這樣的工程，就得具備申請(qǐng)一級(jí)資質(zhì)的條件：1.企業(yè)資產(chǎn)需要在凈資產(chǎn) 1
億元以上。2.企業(yè)主要人員技術(shù)負(fù)責(zé)人具有 10
年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)高級(jí)職稱；建筑工程相關(guān)專業(yè)中級(jí)以上職稱人員不少于 30
人，且結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣等專業(yè)齊全。3. 近 5 年承擔(dān)過(guò)下列 4 類中的 2 類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格。
二、辦理社保費(fèi)用
上面說(shuō)過(guò)如果辦理一級(jí)資質(zhì)需要建筑工程相關(guān)專業(yè)中級(jí)以上職稱人員不少于
30
人，那社保是必不可少的一項(xiàng)花銷，資質(zhì)管理規(guī)定要求，企業(yè)要給建造師、技術(shù)負(fù)責(zé)人、八大員、技術(shù)工人以及職稱人員都購(gòu)買社保，建議至少購(gòu)買半年，因?yàn)檗k理資質(zhì)需要的時(shí)間無(wú)法估計(jì)，社保應(yīng)當(dāng)提早購(gòu)買。其實(shí)建設(shè)部門提出社保要求，最大的因素還是為了防止掛靠，但是成效不大，所以現(xiàn)在出現(xiàn)了“新平臺(tái)”的措施，人員的各項(xiàng)信息相連，監(jiān)管更加嚴(yán)格，因此，社保是必須要購(gòu)買的。
三、國(guó)家政策不斷變化
淡化企業(yè)資質(zhì)、強(qiáng)化個(gè)人執(zhí)業(yè)資格是國(guó)家資質(zhì)改革的大方向，一些低等級(jí)資質(zhì)可能會(huì)逐漸被淘汰，但是，直接取消建筑資質(zhì)的可能性是很低的，但在規(guī)范建筑資質(zhì)的辦理和審查方面，國(guó)家可能會(huì)加大力度。
四、辦理難度加大
隨著建筑資質(zhì)改革，國(guó)家加強(qiáng)了資質(zhì)新辦、資質(zhì)升級(jí)的監(jiān)督，對(duì)資質(zhì)申報(bào)的審批也變得越來(lái)越嚴(yán)格。特別在工程業(yè)績(jī)方面，這就使得建筑資質(zhì)升級(jí)難度越來(lái)越大，高等級(jí)的建筑資質(zhì)將會(huì)越來(lái)越少。資質(zhì)改革后企業(yè)申請(qǐng)資質(zhì)的人員和證書數(shù)量可能會(huì)減少，但獲得人員的難度增加，人員費(fèi)用也可能增加。
五、掉入“資質(zhì)代辦”的陷阱
1、XXXX元代理費(fèi)，行業(yè)最低；
2、一個(gè)月即可下證，一個(gè)月連流程都走不完，談何下證，辦資質(zhì)的企業(yè)也要做好心理準(zhǔn)備，辦資質(zhì)是個(gè)大事，不要只想快速辦理下來(lái)，走正規(guī)代辦流程，哪怕半年才能下來(lái)，也比走歪門邪道辦理的證書放心。
3、人員不齊，甚至虛假，建筑資質(zhì)代辦理，不外乎要按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)備相應(yīng)的從業(yè)人員，有些代理公司，找的人員掛靠時(shí)間不足，資質(zhì)辦理下來(lái)就馬上撤走，所以找資質(zhì)代辦也要擦亮眼睛。
